TRACCIA PARERE SUL PRELIMINARE DI VENDITA DI UN IMMOBILE ABUSIVO.

PRELIMINARE DI VENDITA DI UN IMMOBILE ABUSIVO.

Traccia parere.

Tizio stipulava con Caio un contratto preliminare di compravendita di un immobile di proprietà di quest’ultimo.

Mancando nel preliminare le dichiarazioni di regolarità urbanistica dell’immobile, in vista della stipula del contratto definitivo, Tizio chiedeva a Caio la documentazione attestante la conformità dell’immobile alle prescrizioni urbanistiche.

Caio non rinvenendo la suddetta documentazione, rassicurava Tizio sul fatto che l’immobile si trovasse nello stesso stato in cui egli lo aveva acquistato in precedenza, a nulla rilevando le eventuali irregolarità urbanistiche.

Tizio dal suo canto, commissionava una perizia al suo tecnico di fiducia dalla quale emergevano le temute irregolarità dell’immobile.

Tizio si rivolge al vostro studio legale per conoscere quali azioni sono esperibili a sua tutela non avendo più alcun interesse nell’acquisto dell’immobile.

Il candidato rediga l’atto ritenuto più idoneo per la tutela degli interessi di Tizio.

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